Spor salonu açmadan önce başlangıç yatırım maliyeti kadar aylık işletme giderleri de dikkatli planlanmalıdır. Bu rehberde 2026 yılı koşullarında beklenen maliyet kalemlerini şeffaf biçimde paylaşıyoruz.
Sabit Giderler
Sabit giderler üye sayısından bağımsız olarak her ay ödenir.
1. Kira
En büyük sabit gider kalemidir ve lokasyona göre büyük farklılık gösterir:
| Şehir | m² Başı Aylık Kira (ticari alan) |
|---|---|
| İstanbul (merkez) | 400–1.200 TL/m² |
| İstanbul (ilçe merkezi) | 150–400 TL/m² |
| Ankara | 100–350 TL/m² |
| İzmir | 120–400 TL/m² |
| Antalya | 100–300 TL/m² |
| Diğer büyük şehirler | 60–200 TL/m² |
Örnek: 150 m² Ankara ilçe merkezi = 15.000–52.500 TL/ay
Kira sözleşmesini imzalamadan önce: TL veya döviz endeksli mi? Yıllık artış oranı nedir? Kira yapım maliyetini kiradan düşebiliyor musunuz (tenant improvement)? Bu üç madde uzun vadede yüz binlerce TL fark yaratır.
2. Personel Giderleri
| Pozisyon | Brüt Maaş (2026) | Not |
|---|---|---|
| Resepsiyon (tam zamanlı) | 25.000–35.000 TL | Sigorta dahil ~32.000–45.000 TL |
| Antrenör (tam zamanlı) | 30.000–50.000 TL | Sigorta dahil ~39.000–65.000 TL |
| Temizlik (yarı zamanlı) | 12.000–18.000 TL | 4 günlük çalışma için |
| Muhasebeci (dışarıdan) | 3.000–8.000 TL/ay |
Küçük salon (2 kişi) personel gideri: 80.000–130.000 TL/ay (tüm yükler dahil)
3. Kredi/Leasing Taksitleri
Ekipman finansmanı için alınan kredi taksitleri sabit gider gibi çalışır:
- 500.000 TL ekipman kredisi (36 ay, %30 faiz): ~20.000–22.000 TL/ay
- Leasing seçeneği genellikle kredi yerine daha avantajlıdır (KDV avantajı)
4. Sigorta
- İşyeri sigortası: 3.000–8.000 TL/yıl (250–700 TL/ay)
- Sorumluluk sigortası: 2.000–5.000 TL/yıl (170–420 TL/ay)
- Ekipman sigortası: Değere bağlı
Değişken Giderler
5. Elektrik
Spor salonları yoğun elektrik tüketicisidir:
| Tüketim Kalemi | Tahmini Aylık Tüketim |
|---|---|
| Kardiyovasküler ekipmanlar (8 ünite, 6 saat/gün) | 1.440 kWh |
| Klima sistemi (yaz: 8 saat/gün) | 2.400 kWh |
| Aydınlatma (LED, 8 saat/gün) | 240 kWh |
| Soyunma odası ısıtma/soğutma | 360 kWh |
| Toplam (yaklaşık) | 4.440 kWh/ay |
2026 TEDAŞ ticarethane tarife üzerinden: 8.000–18.000 TL/ay (tarife ve bölgeye göre)
Elektrik tasarrufu yöntemleri:
- LED aydınlatmaya geçiş (varsa değiştirin): %60 tasarruf
- Sözleşme gücünü gerçek ihtiyaca göre ayarlayın (düşük reaktif ceza)
- Peak saate dışı kullanımı teşvik edin (sabah erken / gece geç kampanya)
6. Su / Doğalgaz
- Su: 1.500–4.000 TL/ay (duş kullanımına göre değişir)
- Doğalgaz/elektrikli ısıtma (kış): 3.000–12.000 TL/ay
7. İnternet ve Telekom
- Kurumsal fiber internet: 500–1.500 TL/ay
- Müzik lisansı (MESAM/MÜYORBİR): 500–1.500 TL/ay
- POS cihazı komisyonu: gelirin %1–2'si
8. Bakım ve Onarım
Ekipman bakımı için aylık gelirin %2–4'ü ayrılmalıdır:
- Koşu bandı yağlama ve servis: 3.000–8.000 TL/yıl/alet
- Genel bakım fonu: 3.000–8.000 TL/ay (100 m² salon)
9. Temizlik Malzemeleri
- Deterjan, havlu, kağıt, dezenfektan: 1.500–4.000 TL/ay
10. Pazarlama ve Reklam
- Minimum dijital reklam bütçesi: 3.000–8.000 TL/ay (öneri: bütçenin %5–10'u)
Toplam Aylık Maliyet Özeti
| Senaryo | Alan | Aylık Toplam Gider |
|---|---|---|
| Küçük butik salon | 60–80 m² | 80.000–130.000 TL |
| Orta ölçekli salon | 150–200 m² | 160.000–280.000 TL |
| Büyük salon | 300+ m² | 350.000–600.000+ TL |
Başabaş Analizi (Örnek)
Senaryo: 150 m², Ankara, orta segment
- Aylık toplam gider: 200.000 TL
- Aylık üyelik ücreti: 700 TL
- Başabaş noktası: 286 aktif üye
Kapasitesi 400 kişi olan bir salonun %70 dolulukta 280 üyesi olur → başabaş noktasına yakın.
💡 ROI Hesaplayıcımız ile kendi rakamlarınızı girerek daha hassas bir analiz yapabilirsiniz.
Gider Düşürme Stratejileri
- Kira: İlk yıl için 1–2 ay kira muafiyeti veya kira yapım katkısı (fit-out contribution) müzakere edin
- Personel: Tam zamanlı yerine yoğun saatlerde yarı zamanlı personel; antrenörleri kurs başı ücretle çalıştırın
- Elektrik: Net Metering ile çatı güneş paneli — 36–48 ay geri dönüş süresi
- Ekipman bakımı: Düzenli önleyici bakım büyük arıza onarımlarını önler, uzun vadede tasarruf
- Leasing: Ekipman satın almak yerine kiralama/leasing — sabit gider ama sermayeyi serbest bırakır
Sık Sorulan Sorular
Spor salonunun başabaş noktası kaç üye?
100 m²'lik orta büyüklükte bir salon için aylık işletme giderleri (kira dahil) genellikle 80.000–150.000 TL arasındadır. Aylık üyelik 600 TL ise başabaş noktası 133–250 aktif üyedir. Üye başı kâr marjı düşük olduğu için üye sayısını artırmak kritiktir.
Spor salonu elektrik faturası ne kadar?
100 m²'lik, 10–12 kardiyovasküler ünite ve klima sistemine sahip bir salonun aylık elektrik faturası 8.000–20.000 TL arasındadır. LED aydınlatma, enerji verimli ekipman ve peak saati yönetimiyle bu rakam %20–30 düşürülebilir.
Spor salonu personel gideri toplam gelirin yüzde kaçı olmalı?
Sağlıklı bir orana göre personel giderleri toplam gelirin %25–35'ini geçmemelidir. Bu oranı aşıyorsanız ders başı ücretlendirme (per-class pay) modeline geçmeyi veya antrenörlük hizmetlerini dışarıdan temin etmeyi değerlendirin.
Bir Sonraki Adım
Spor salonunuz için ekipman teklifi alın. Uzman ekibimiz size özel bir fiyat ve kurulum planı hazırlasın.
Ücretsiz Teklif Al